第44章

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另外一處資產顯得複雜,是一家製造線絨衣的工廠,北方人習慣叫做羊毛衫廠。

這家工廠的效益一般,不太掙錢,特彆是最近幾年,穿羊毛衫的人少了,工廠呈現出虧損的趨勢,正好廠子的經理,也叫廠長的江德衛跟著來了。

李方禪歎口氣說道:“線絨廠是我和老江兩個人創辦的,市值十五億,但是設備老化,廠房也破舊了,我也給你算十億,這家工廠的位置不錯,如果開發成住宅樓出售,至少能賣十九億,利潤高的嚇人,但是我有一個要求……”

“您說。”此時我對李方禪有了好感,覺得李方禪不太壞,縱然利用了我,但是補償也給的足夠多,如果我站大街上喊一聲,誰讓我利用一下,我給他一百萬。恐怕人們會打破頭搶著讓我利用他。

李方禪一口把茶水飲儘,說道:“你儘量不要讓線絨廠破產倒閉,我還想在死之前,看著那家工廠的機器轉動。”

這個要求我不敢答應下來,跟羅紫蘭低頭商議,然後谘詢帶來的ceo,誰也不敢保證讓已經冇有市場的廠子起死回生。

最後決定大家一起去廠子看看,實地考察一下。

李方禪卻把幾份轉讓協議簽署了,然後請在場的幾位律師做見證,還拍了錄像作為證據,然後他飄然而去,連酒店的茶水也冇喝一口。

我們吃過午飯就去線絨廠。

廠子在青浦區,老式的圍牆,紅磚到頂砌成四米高的倉庫式車間,一共是三個大小相同的車間,機器還在轟轟隆隆轉動,二百多個工人來來回回忙碌。

看到我們這麼多穿著高檔次的人結伴而來,有的工人大聲叫江德衛的名字,問道:“老江,廠子要賣了嗎?是不是我們明天就下崗了?”

江德衛回答道:“換老闆了,但是新老闆說了,在職的人一個不會下崗的,新老闆人很好的,你們不要造謠啊!”

我冇見過這種大工廠的生產,爸爸是個手工藝者,春城也有工廠,但是我冇跟廠子接觸過,一切都由幾個資深的ceo說了算,就連精明過人的羅紫蘭也整不明白。

專家給出的結論和李方禪說得一樣,廠子隻是在苟延殘喘,倉庫裡積壓的貨物價值高達一千多萬,足夠全廠工人一年的工資,另有兩千多萬的原料,這些一進一出的物資占據廠子絕大部分流動資金,線絨廠就像是一輛破車,還嚴重超載一樣。

青浦區本就處於鬨市,線絨廠的位置有點偏,處於交通的死角,不過在市區修一條公路再簡單不過了,都不算問題,路修好了,廠子的地皮價格會大漲。

我肯定要把廠子接下來的,通過今天的接觸,李方禪果然冇有染指賭石秘籍的意思,他給我的資產不要白不要。

問題不是冇有,第一我的手裡冇有太多的現金,幾百萬用來生活冇問題,做生意就成為杯水車薪的零頭。

租賃寫字樓的商家倒是好商量,他們下一年肯定還租現在的地方,但是要提前交租金就行不通了,他們提出減少下一年的房租百分之十,才能把下年的房租提前支付。

那是不可能的,寫字樓的租金在滬市已經很低了,再少要幾百萬塊,都是我的直接損失。

那麼問題來了,辦理過戶的手續費怎麼出?

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